Australian Property Ownership Page

Bất động sản Úc là một khoản đầu tư cực kỳ hấp dẫn cho các chủ sở hữu nước ngoài muốn mua cho mục đích đầu tư hoặc cư trú, do tính an toàn và ổn định của loại tài sản này. Bất động sản nhà ở tại Úc nhìn chung được coi là một thị trường rất ổn định, trong lịch sử chưa có mức độ biến động mạnh như các thị trường bất động sản khác trên toàn thế giới.

Sở hữu bất động sản nhà ở tại Úc cũng được coi là một khoản đầu tư an toàn vì được trao quyền sở hữu ‘Freehold’, hay còn được gọi là ‘Torren Titles’, mang lại quyền sở hữu vĩnh viễn, cũng như sự an toàn cao hơn nhiều quyền sở hữu ‘Leasehold’, thường được chính phủ cấp chỉ trong một khoảng thời gian hữu hạn.

Tuy nhiên, có một số hạn chế đối với quyền sở hữu bất động sản nhà ở tại Úc mà chủ sở hữu nước ngoài nên biết:

Contact Us

Những hạn chế đối với chủ sở hữu nước ngoài trong việc mua bất động sản ở Úc là gì?

Các hạn chế từ Ban Đánh giá Đầu tư Nước ngoài (FIRB) đối với người nước ngoài mua bất động sản tại Úc.
Các chủ sở hữu nước ngoài thường chỉ được phép mua bất động sản trong các dự án phát triển mới hoàn thành trong thời gian gần, hoặc đang bắt đầu xây dựng. Họ không thể mua bất động sản nhà ở hiện có.
Chi phí mua lại có thể cao hơn nhiều khi chủ sở hữu là người nước ngoài
Thuế tem có thể cao tới 13.5% giá mua, tương đương với $162,000 đô la cho bất động sản có giá trị 1,2 triệu đô la.
Các chủ sở hữu nước ngoài thường chỉ được rao bán những khu dân cư phát triển quy mô lớn , ít được các nhà đầu tư và người mua trong nước quan tâm.
Các dự án cửa hàng nhỏ hoặc nhà ở chỉ được bán trên thị trường quốc tế khi chủ nước ngoài đồng ý trả một mức giá khổng lồ cho bất động sản đó, một cái giá được thổi phồng hơn nhiều so với giá thị trường.
Do đó, các chủ sở hữu nước ngoài thường mua bất động sản Úc với tiềm năng tăng vốn và lợi suất đầu tư thấp hơn
Abode has developed a better way for foreign owers to purchase Australian property
Abode Ownership